Оценка сервитута

Ущерб объекта. Есть вопросы? Звоните! 8(495)789-0550

Оценка сервитута: наши преимущества

Специалисты нашего Бюро имеют большой опыт проведения оценки сервитута. В ходе оценки мы учитываем все факторы, влияющие на стоимость сервитута, и формируем свое заключение, основываясь только на объективной, полной, достоверной и актуальной информации.

По результатам нашей работы Вы получаете Отчет независимой оценки в полном соответствии с требованиями и стандартами к оценочной деятельности действующего законодательства РФ, выполненный действующими членами СРО РОО, ведущего общества оценщиков России.


Сколько стоит оценка

Мы ведем гибкую ценовую политику в каждом конкретном случае.

Стоимость нашего вознаграждения рассчитывается исходя, из трудоемкости работ и может оговариваться отдельно в зависимости от ситуации. Ценообразование на оценочные услуги нашего Бюро осуществляется в соответствии с требованиями законодательства РФ и рекомендациями представительного органа оценочного сообщества.

Основой для определения стоимости оказываемых нами услуг служат рекомендуемые Национальным Советом по оценочной деятельности минимальные нормативы на проведение оценочных работ.

  • Цена — стоимость оценки сервитута составляет от 12000 руб.

  • Сроки — минимальные сроки проведения оценки сервитута (от 2 дней).


Как сделать заказ

Сообщите нам по телефону 8(495)789-0550 или по электронной почте Этот адрес электронной почты защищён от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра. следующие сведения Вашей заявки:

  • Ваши паспортные данные для Договора (если Заказчиком услуги по оценке является физическое лицо, иначе – реквизиты организации);

  • Адрес, тип, характеристики;

  • Цель оценки;

  • Ваши контактные данные (телефоны, e-mail).

Далее, наши специалисты компетентно ответят на все Ваши вопросы и проконсультируют по стоимости и порядке оказания услуг.


Какие документы необходимы

  1. Документы, подтверждающие право на объект (собственность, аренда и т.п.)

  2. Документы БТИ на объект (выписка из технического паспорта, экспликация, поэтажный план)

  3. Кадастровый паспорт на объект

  4. Сведения о наличие обременений у объекта (обременение залогом или долговыми обязательствами, наличием арендаторов, юридических оговорок, соглашений, контрактов, договоров, специальных налоговых обложений и иных ограничений по использованию), (при наличии)

  5. Данные по балансовой стоимости, коммунальным платежам и налогам


В каких случаях проводят оценку сервитута

  • Изъятие имущества у собственников для государственных или муниципальных нужд

  • Разрешение имущественных споров


Информация об услуге

Экономическим базисом любых имущественных объектов прав гражданина считаются вещи, по поводу которых признаются обязательственные и вещно-правовые отношения. Данные объекты право воспринимает в их статической форме. На сегодняшний день крайне востребованной услугой оценочных компаний  является оценка права пользования и требования, которая применима ко многим случаям и ситуациям. При этом оценка права требования и пользования имеет ряд нюансов в зависимости от оцениваемого объекта.

Например, оценка права пользования участком земли в современных условиях предполагает, что оцениваться будет не право собственности на участок земли, а лишь его эксплуатация на правах аренды. Таким образом, получается, что при оценке права пользования земельным участком реально будут осуществляться мероприятия, направленные на установление рыночной цены права  на аренду участка земли.

Крайне важной признается и оценка права пользования жилыми помещениями, которая дает возможность избежать многих конфликтов между родственниками, соседями и т.д.

Наша Бюро предлагает услуги по оценке сервитута. Сервитут представляет собой право пользоваться чужим имуществом в каком-либо отношении. Обычно понятие сервитута применяется к земле, как к недвижимому объекту. Ведь в этой ситуации может наблюдаться неравномерное распределение благ (естественных) между владельцами разных участков земли. Так, владелец одного участка земли может на законных основаниях требовать от владельца другого участка права ограниченного использования этого земельного участка, к примеру – беспрепятственного прохода по земле соседа, когда она не дает возможности проследовать ему к водоему.

Сервитут может быть отрицательным и положительным, что в обязательном порядке учитывается специалистом оценочной компании при оценке сервитута.  Положительный сервитут предполагает, что лицо имеет возможность производить некоторые действия, которые приносят ущерб чужому имуществу (недвижимости). Отрицательный же сервитут обуславливает возможность выдвигать требования к владельцу соседнего участка воздерживаться от каких-либо видов использования своего участка.


 

Новости оценки

19 мая 2024

Наши новости

С нами удобней! Выезд специалиста к Вам на место.

Работая над тем, как упростить клиентам алгоритм взаимодействия с нами, в период с 01.05.24г. по 31.05.24г., мы проводим АКЦИЮ. В условиях современного мегаполиса поездка к нам в офис для приема и передачи документов отнимает много времени, поэтому мы изыскали возможность осуществлять бесплатный выезд специалиста в пределах МКАД к Вам на место – Вам достаточно просто позвонить!

 

Внимание! Акция в мае "-20%".

Весна в самом разгаре... травка зеленеет, солнышко блестит... наши цены падают... "-20%".
В период с 01.05.24г. по 31.05.24г. мы предоставляем нашим клиентам скидку в размере 20% на все виды услуг.
Успейте порадоваться!

 

График работы в майские праздники.

Пока все отдыхают мы работаем!

01.05.24 ... 09.05.24 - 09.00 ... 19.00

 

Наш контактный номер телефона

У нас изменился контактный номер телефона! Теперь звоните - 8(495)789-0550.

 

Нам 12 лет !

Бюро Независимой Экспертной Оценки "ЭКСПЕРТОЦЕНКА" празднует свой ДВЕНАДЦАТЫЙ день рождения! За эти годы нам удалось заслужить доверие большого количества граждан, коммерческих и государственных компаний и наладить долгосрочное сотрудничество со многими из них. Мы всегда стремимся к росту, но не количественному, а качественному. Наша команда ставит перед собой цели повышения эффективности проектов и оптимизации их сроков и стоимости. В стенах Бюро до сих пор работают специалисты, с которыми мы вместе прошли весь путь развития компании с момента ее основания. Они не только передают опыт новичкам, но и сами ежедневно совершенствуют свои знания, ведь каждый проект и клиент индивидуальны. Мы всегда находимся в поиске: интересных и нестандартных задач, талантливых людей, новых путей развития и сотрудничества. Нам хотелось бы поблагодарить всех, кто в той или иной степени связан с судьбой нашей компании: коллектив, надежных партнеров, замечательных клиентов и преданных друзей! Спасибо, что вы все эти годы были и остаетесь с нами!