Оценка коммерческой недвижимости

Оценка коммерческой недвижимости: наши преимущества

Специалисты нашего Бюро имеют большой опыт проведения оценки коммерческой недвижимости. В ходе оценки мы учитываем все факторы, влияющие на стоимость Вашего объекта недвижимости, и формируем свое заключение, основываясь только на объективной, полной, достоверной и актуальной информации.

По результатам нашей работы Вы получаете Отчет независимой оценки в полном соответствии с требованиями и стандартами к оценочной деятельности действующего законодательства РФ, выполненный действующими членами СРО РОО, ведущего общества оценщиков России.

Сколько стоит оценка

Мы ведем гибкую ценовую политику в каждом конкретном случае.

Стоимость нашего вознаграждения рассчитывается исходя, из трудоемкости работ и может оговариваться отдельно в зависимости от ситуации. Ценообразование на оценочные услуги нашего Бюро осуществляется в соответствии с требованиями законодательства РФ и рекомендациями представительного органа оценочного сообщества.

Основой для определения стоимости оказываемых нами услуг служат рекомендуемые Национальным Советом по оценочной деятельности минимальные нормативы на проведение оценочных работ.

• Цена — стоимость оценки объекта коммерческой недвижимости составляет^1,2:

• Сроки — минимальные сроки проведения оценки коммерческой недвижимости (от 2 дней).

Как сделать заказ

Сообщите нам по телефону 8(495)789-0550 или по электронной почте Этот адрес электронной почты защищён от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра. следующие сведения Вашей заявки:

• Ваши паспортные данные для Договора (если Заказчиком услуги по оценке является физическое лицо, иначе – реквизиты организации);

• Адрес, тип, общую площадь объекта;

• Цель оценки;

• Ваши контактные данные (телефоны, e-mail).

Далее, наши специалисты компетентно ответят на все Ваши вопросы и проконсультируют по стоимости и порядке оказания услуг.

Какие документы необходимы

1. Документы, подтверждающие право на объект (собственность, аренда и т.п.)

2. Документы БТИ на объект (выписка из технического паспорта, экспликация, поэтажный план)

3. Разрешение на перепланировки (если они есть);

4. Сведения о наличие обременений у объекта (обременение залогом или долговыми обязательствами, наличием арендаторов, юридических оговорок, соглашений, контрактов, договоров, специальных налоговых обложений и иных ограничений по использованию), (при наличии)

5. Документы, подтверждающие право на земельный участок (собственность, аренда и др.)

6. Данные по балансовой стоимости, коммунальным платежам и налогам.

7. Наличие дополнительной информации такой как: смета по проведенному ремонту, информация об арендных платежах выплаченных арендаторами и т.д - приветствуется

В каких случаях проводят оценку коммерческой недвижимости

• Кредитование под залог коммерческой недвижимости

• Выкуп или иное изъятие имущества у собственников для государственных или муниципальных нужд

• Купля-продажа коммерческой недвижимости

• Акционирование предприятий и перераспределении имущественных долей

• Внесение коммерческой недвижимости в качестве вклада в уставный капитал предприятий и организаций

• Дополнительная эмиссия акций или привлечении новых пайщиков

• Ликвидация коммерческой недвижимости

• Уточнение налогооблагаемой базы объектов недвижимости

• Cтрахование коммерческой недвижимости

• Разработка инвестиционных проектов и привлечение инвесторов

• Разрешение имущественных споров

• Приватизация

• Передача в доверительное управление либо передача в аренду

• Переуступка долговых обязательств

• Национализация имущества