Оценка гаража

Оценка гаража: наши преимущества

Специалисты нашего Бюро имеют большой опыт проведения оценки гаражей. В ходе оценки мы учитываем все факторы, влияющие на стоимость Вашего объекта недвижимости, и формируем свое заключение, основываясь только на объективной, полной, достоверной и актуальной информации.

По результатам нашей работы Вы получаете Отчет независимой оценки в полном соответствии с требованиями и стандартами к оценочной деятельности действующего законодательства РФ, выполненный действующими членами СРО РОО, ведущего общества оценщиков России.

Сколько стоит оценка

Мы ведем гибкую ценовую политику в каждом конкретном случае.

Стоимость нашего вознаграждения рассчитывается исходя, из трудоемкости работ и может оговариваться отдельно в зависимости от ситуации. Ценообразование на оценочные услуги нашего Бюро осуществляется в соответствии с требованиями законодательства РФ и рекомендациями представительного органа оценочного сообщества.

Основой для определения стоимости оказываемых нами услуг служат рекомендуемые Национальным Советом по оценочной деятельности минимальные нормативы на проведение оценочных работ.

• Цена — стоимость оценки гаража составляет от 5000 руб.

• Сроки — минимальные сроки проведения оценки гаража (от 2 дней).

Как сделать заказ

Сообщите нам по телефону 8(495)789-0550 или по электронной почте Этот адрес электронной почты защищён от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра. следующие сведения Вашей заявки:

• Ваши паспортные данные для Договора (если Заказчиком услуги по оценке является физическое лицо, иначе – реквизиты организации);

• Адрес, тип, общую площадь объекта;

• Цель оценки;

• Ваши контактные данные (телефоны, e-mail).

Далее, наши специалисты компетентно ответят на все Ваши вопросы и проконсультируют по стоимости и порядке оказания услуг.

Какие документы необходимы

1. Документы, подтверждающие право на объект (собственность, аренда и т.п.)

2. Документы БТИ на объект (выписка из технического паспорта, экспликация, поэтажный план)

3. Разрешение на перепланировки (если они есть);

4. Сведения о наличие обременений у объекта (обременение залогом или долговыми обязательствами, наличием арендаторов, юридических оговорок, соглашений, контрактов, договоров, специальных налоговых обложений и иных ограничений по использованию), (при наличии)

5. Документы, подтверждающие право на земельный участок (собственность, аренда и др.)

6. Данные по балансовой стоимости, коммунальным платежам и налогам.

7. Наличие дополнительной информации такой как: смета по проведенному ремонту, информация об арендных платежах выплаченных арендаторами и т.д - приветствуется

В каких случаях проводят оценку гаража

• Кредитование под залог гаража

• Cоставление брачных контрактов

• Выкуп или иное изъятие имущества у собственников для государственных или муниципальных нужд

• Купля-продажа гаража

• Внесение гаража в качестве вклада в уставный капитал предприятий и организаций

• Ликвидация гаража

• Уточнение налогооблагаемой базы гаража

• Cтрахование гаража

• Исполнение прав наследования

• Разрешение имущественных споров

• Передача в доверительное управление либо передача в аренду

• Переуступка долговых обязательств

Информация об услуге

Оценка рыночной стоимости гаража или машиноместа осуществляется по тем же правилам и методикам, которые используются для определения стоимости других видов недвижимости.

Прежде всего, оценка машиноместа предусматривает тщательный осмотр оценщиком всех характеристик и параметров оцениваемого объекта. При оценке гаражей важнейшими параметрами, имеющими значение для установления достоверной цены на объект, принято считать размер строения, площадь земельного участка, на котором он находится, местоположение гаража, наличие отопления, воды, электричества и материал, из которого возведен гараж. Оценка стоянки для автомобилей, кроме того, предусматривает изучение и таких характеристик, как наличие охраны на объекте, вида стоянки (крытая или открытая), полезной площади.

На следующем этапе оценки гаража (машиноместа) оценщик исследует рыночный сегмент, имеющийся на данный момент времени, а затем анализирует информацию по аналогичным сделкам. После чего начинается предметный расчет стоимости объекта.

На заключительной стадии оценки гаража составляется отчет, в котором содержатся сведения о технологических, конструктивных и физических характеристиках объекта, о его окружении и местонахождении, о методике осуществления рыночной оценки гаражей и непосредственно рассчитывается стоимость данного недвижимого имущества.