Проведение учета и оценки объектов недвижимости по их рыночной стоимости существенно облегчит работу в смежных с налогообложением областях - страховании, ипотечном кредитовании, развитии других инструментов финансирования инвестиционных проектов.
Предприятие самостоятельно определяет налогооблагаемую базу, руководствуясь соответствующими нормативно-правовыми актами. Грамотно проведенная оценка может значительно уменьшить налогооблагаемую базу, не выходя при этом за рамки действующего законодательства.
Проведение учета и оценки объектов недвижимости по их рыночной стоимости существенно облегчит работу в смежных с налогообложением областях - страховании, ипотечном кредитовании, развитии других инструментов финансирования инвестиционных проектов.
Переход к рыночной стоимости при определении базы налогообложения позволит решить следующие задачи:
-
справедливое распределение налогового бремени
-
легализации денежных потоков (различия между реальной и налоговой стоимостью объектов недвижимости провоцирует и поддерживает теневые потоки. Сделки заключаются по фиктивным ценам, реальные потоки - в тени, рынок непрозрачен и криминализирован)
-
прогноз рынка, инвестиционный анализ, предотвращение кризисов как спроса так и предложения, своевременная корректировка правовой среды, стабилизация ценовой ситуации.
Согласно действующему законодательству (ПБУ 6/01, утвержденное приказом Минфина от 18 мая 2002г. №45), организация имеет право не чаще одного раза в год, на 1 января отчетного года, переоценивать полностью или частично стоимость основных средств по восстановительной стоимости. Частичная или полная оценка с целью переоценки основных фондов - это на сегодняшний день самый простой и эффективный способ налоговой оптимизации. По результатам переоценки /для понижения стоимости основных средств/ будет достигнута экономия по налогу на имущество, а сумма оценки будет отнесена к расходам предприятия - тем самым уменьшится налог на прибыль.
Оценка проводится по всем объектам независимо от того, каков режим их налогообложения (подлежат ли вычетам из налоговой базы, относятся ли к льготируемым и т.д.). Это позволит проводить взвешенную политику налогообложения, обосновать льготы, обеспечить справедливое распределение налогового бремени.
Как заказать оценку для оптимизации налогооблагаемой базы?
Если вы хотите заказать оценку для оптимизации налогооблагаемой базы или получить бесплатную консультацию специалиста, свяжитесь с нами любым удобным способом:
-
по телефону 8(495)789-0550
-
при помощи формы обратной связи
-
электронной почты Этот адрес электронной почты защищён от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра.