Оценка стоимости недвижимости

Мы гарантируем лучшие результаты оценки стоимости действующими членами ведущей СРО России


За последние годы независимая оценка недвижимости стала очень востребована. Ведь именно качественный и точный расчет стоимости недвижимости позволит заключить сделку или провести операцию наиболее выгодно. Тем более что всем известен тот факт, что любую хозяйственную деятельность, связанную с недвижимостью, регламентирует законодательство РФ. А значит, не учитывать этот нюанс было бы неправильно.

По своей сути оценка недвижимости – это процесс, при котором определяется рыночная стоимость объекта недвижимости или отдельных прав в отношении него. Также оценка стоимости включает в себя определение права собственности (или например, пользования, аренды) в отношении самых разных объектов недвижимости, включая даже, например, торговую недвижимость.


 

Информация об услуге

Мировой опыт показывает, что возможность купить недвижимость является не единственным способом решения вопроса с жилой и коммерческой площадью. По мере роста цен на недвижимость, увеличения расходов на эксплуатацию, а также налогов на недвижимость, все более экономичным вариантом становится аренда. Снять помещение  является доступным гораздо более широкому кругу людей, нежели купить эту недвижимость.

Информация об услуге

Оценка рыночной стоимости гаража или машиноместа осуществляется по тем же правилам и методикам, которые используются для определения стоимости других видов недвижимости.

Прежде всего, оценка машиноместа предусматривает тщательный осмотр оценщиком всех характеристик и параметров оцениваемого объекта. При оценке гаражей важнейшими параметрами, имеющими значение для установления достоверной цены на объект, принято считать размер строения, площадь земельного участка, на котором он находится, местоположение гаража, наличие отопления, воды, электричества и материал, из которого возведен гараж. Оценка стоянки для автомобилей, кроме того, предусматривает изучение и таких характеристик, как наличие охраны на объекте, вида стоянки (крытая или открытая), полезной площади.

Информация об услуге

Здания (кроме жилых), представляют собой архитектурно - строительные объекты, назначением которых является создание условий (защита от атмосферных воздействий и пр.) для труда, социально - культурного обслуживания населения и хранения материальных ценностей. Здания имеют в качестве основных конструктивных частей стены и крышу.  В состав зданий входят коммуникации внутри зданий, необходимые для их эксплуатации

Информация об услуге

Земля является основным базисом всех процессов жизнедеятельности нашего общества во всех сферах (политическая, экономическая, социальная, производственная, коммунальная, экологическая) и обладает стоимостью, не искаженная, качественная (профессиональная) оценка земли представляет собой одно из наиболее важных условий нормального функционирования и развития многоукладной экономики.  Надобность в получении максимально достоверной, не искаженной оценки стоимости земли испытывают как муниципальные и государственные органы исполнительной власти при управлении земельными ресурсами, так и субъекты  частного земельного права.

Информация об услуге

Оценка квартиры - наиболее массовый вид оценки недвижимости. В сфере оценки недвижимости делается различие между терминами "недвижимость" и "недвижимое имущество".  Кварира является недвижимым имуществом. Недвижимое имущество включает в себя все имущественные права и выгоды, неотделимые от вещественной недвижимости. Оценка квартиры - это определение рыночной стоимости комплекса прав в отношении объекта оценки.  Хотя могут оцениваться и другие права - например, право аренды.

Информация об услуге

Мы проводим оценку коммерческой недвижимости всех типов. Качественно и за разумные деньги.

Оценка коммерческой недвижимости - важнейшая составляющая предпродажной подготовки, где наша помощь иметь решающее значение для успеха сделки.

Стоимость капитала, вложенного в недвижимость, со временем изменяется под воздействием таких факторов, как инфляция, спрос на конкретный вид недвижимости, физический, функциональный и экономический износ. Именно поэтому при принятии решения об инвестировании средств в недвижимость определяющее значение имеет оценка коммерческой недвижимости.

Информация об услуге

Определение рыночной стоимости загородной недвижимости заключается не только в оценке количества имеющихся квадратных метров. При оценке коттеджа, дачи или загородного дома необходимо учитывать гораздо большее количество критериев, в частности: удаленность от города и железнодорожной станции, направление расположения жилого массива, где расположен дом, наличие неподалеку от коттеджа леса или водоема, качество почвы и воды, ландшафт местности, где расположен оцениваемый коттедж и т. д. Для многих большое значение имеют престижность района расположения коттеджа, качество подъездных путей, наличие развитой инфраструктуры и т. д.

Информация об услуге

К неотделимым улучшениям относятся изменения объекта, которые улучшают его технические и функциональные возможности и которые неотделимы от самого объекта. Как правило, к ним относят результат перепланировки, капитального ремонта, восстановительных работ, реконструкции, реставрации, изменение поверхности стен, пола и потолка помещения и др.

Неотделимые улучшения объекта аренды, которые невозможно отделить от самого объекта аренды, в любом случае признаются собственностью арендодателя и переходят к нему по окончании срока аренды.

Информация об услуге

Оценка незавершенного строительства - это определение действительной рыночной стоимости объекта, которая отражает строительную и рыночную ценовую ситуацию. Помимо того, оценка незавершенного строительства сможет помочь определить варианты наиболее эффективного использования земельного участка, на котором расположен недострой.

Информация об услуге

Несмотря на то, что на рынке недвижимости всегда значительно преобладают объекты жилого фонда, оценка нежилого помещения сегодня весьма популярная услуга. Нежилые помещения как капиталовложение отличаются высокой рентабельностью, так как их стоимость довольно быстро окупается. Это легко объяснить — как правило, такая недвижимость является коммерческой. Поэтому очень часто требуется оценка рыночной стоимости таких объектов. Нежилые помещения подходят для применения практически в любых целях, кроме проживания в них людей.

Информация об услуге

Промышленный объект  (Передаточное  устройство)  -  законченное функциональное устройство для передачи энергии и информации,  такие как линии  электропередач,  теплоцентрали,  трубопроводы  различного назначения, радиорелейные линии, кабельные линии связи.

Информация об услуге

Мы проводим оценку сооружений всех типов. Качественно и за разумные деньги.

Оценка сооружений включает в себя определение стоимости сооружений различного функционального назначения,  строящихся сооружений, самовольно возведенных сооружений,  оценку признанных по различным причинам сооружений непригодными для дальнейшей эксплуатации, бесхозных сооружений , назначение которых не определено.

Новости оценки

Наши новости

С нами удобней! Выезд специалиста к Вам на место.

Работая над тем, как упростить клиентам алгоритм взаимодействия с нами, в период с 01.04.18г. по 30.04.18г., мы проводим АКЦИЮ. В условиях современного мегаполиса поездка к нам в офис для приема и передачи документов отнимает много времени, поэтому мы изыскали возможность осуществлять бесплатный выезд специалиста в пределах МКАД к Вам на место – Вам достаточно просто позвонить!

 

Внимание! Акция в апреле "-20%".

Наступила весна... солнце греет, сней тает, ручейки журчат... наши цены тоже не отстают... "-20%".
В период с 01.04.18г. по 30.04.18г. мы предоставляем нашим клиентам скидку в размере 20% на все виды услуг.
Спешите, пока мы под впечатлением!

 

График работы в майские праздники.

Пока все отдыхают мы работаем!

30.04.18 ... 09.05.18  - 09.00 ... 19.00