Оценка ущерба от залива: наши преимущества
Специалисты нашего Бюро имеют большой опыт проведения оценки ущерба от залива. В ходе оценки мы учитываем все факторы, влияющие на стоимость ущерба Вашего объекта, и формируем свое заключение, основываясь только на объективной, полной, достоверной и актуальной информации.
По результатам нашей работы Вы получаете Отчет независимой оценки в полном соответствии с требованиями и стандартами к оценочной деятельности действующего законодательства РФ, выполненный действующими членами СРО РОО, ведущего общества оценщиков России.
Сколько стоит оценка
Мы ведем гибкую ценовую политику в каждом конкретном случае.
Стоимость нашего вознаграждения рассчитывается исходя, из трудоемкости работ и может оговариваться отдельно в зависимости от ситуации. Ценообразование на оценочные услуги нашего Бюро осуществляется в соответствии с требованиями законодательства РФ и рекомендациями представительного органа оценочного сообщества.
Основой для определения стоимости оказываемых нами услуг служат рекомендуемые Национальным Советом по оценочной деятельности минимальные нормативы на проведение оценочных работ.
-
Цена — стоимость оценки ущерба от залива составляет от 9000 руб.
-
Сроки — минимальные сроки проведения оценки ущерба от залива (от 5 дней).
Как сделать заказ
Сообщите нам по телефону 8(495)789-0550 или по электронной почте Этот адрес электронной почты защищён от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра. следующие сведения Вашей заявки:
-
Ваши паспортные данные для Договора (если Заказчиком услуги по оценке является физическое лицо, иначе – реквизиты организации);
-
Перечень имущества, поврежденного в результате залива;
-
Адрес, тип, общую площадь объекта;
-
Цель оценки;
-
Ваши контактные данные (телефоны, e-mail).
Далее, наши специалисты компетентно ответят на все Ваши вопросы и проконсультируют по стоимости и порядке оказания услуг.
Какие документы необходимы
-
Перечень имущества, поврежденного в результате залива
-
Документы, подтверждающие право на объекты (собственность, аренда, чеки и т.п.)
-
Документы БТИ на объект (выписка из технического паспорта, экспликация, поэтажный план)
-
Копия Акта о заливе из эксплуатирующей организации
-
Разрешение на перепланировки (если они есть)
-
Сведения о наличие обременений у объекта (обременение залогом или долговыми обязательствами, наличием арендаторов, юридических оговорок, соглашений, контрактов, договоров, специальных налоговых обложений и иных ограничений по использованию), (при наличии)
-
Наличие дополнительной информации такой как: смета по проведенному ремонту - приветствуется
В каких случаях проводят оценку ущерба от залива
-
Разрешение имущественных споров
Информация об услуге
Если Вам залили квартиру, прорвались трубы у Вас или жителей из квартиры сверху, Вам необходимо произвести следующие действия. Во-первых, вызвать работников ДЭЗа или другой эксплуатирующий службы здания для составления акта о пострадавших элементах отделки помещения. Затем, Вам необходимо попробовать договориться с виновниками ЧП о возмещении ущерба – в большинстве случаев с соседями можно договориться. Если же этого не произошло, то Вам следует произвести оценку ущерба от залива у независимых оценщиков. После получения Отчета об оценке залива, можете подавать иск в судебные органы, дабы уже органы местной власти призвали виновника к ответу. Следует отметить, что все издержки по проведению оценки, согласно судебной практике, возмещать будет виновная сторона, т.е. жильцы квартиры сверху или служба эксплуатации, не проводившая вовремя ремонта.
Давайте теперь разберемся, что именно из себя представляет оценка ущерба от залива? Для начала на место происшествия выезжает квалифицированный сотрудник для точного определения характера и последствий залива: описывается площадь пострадавшей отделки, класс пострадавших при заливе квартиры материалов, фотографируется текущее состояние квартиры. Стоит сказать, что некоторые последствия залива сказываются на отделке не сразу – например, полы могут вздуться и через 2-3 дня после залива. Поэтому, осмотр объекта является обязательным этапом при проведении независимой оценки. Следующим этапом процесса по оценке залива является составление локальной сметы на проведение ремонтно-строительных работ. Цены на необходимые материалы и стоимость услуг берутся исходя из среднерыночного уровня цен, чтобы в дальнейшем, после получения компенсации, человек смог провести ремонт, полностью воспроизводящий старую отделку.
Ущерб от залива может быть оценен также в случаях, когда компенсацию планируется получить не от соседей, а от страховой компании (соответственно, это происходит в тех случаях, когда пострадавшая квартира была застрахована). Ни для кого не является секретом факт того, что страховые компании зачастую могут занизить стоимость восстановительного ремонта. В этом случае, Отчет об оценке ущерба от независимых оценщиков поможет представить перед недобросовестным страхователем факты, которые впоследствии помогут увеличить размер страховой выплаты.
Теперь рассмотрим ту же самую ситуацию, но с другой стороны. Допустим, Вы залили квартиру снизу. Полезным советом в данном случае можно считать сперва оценить ущерб от залива, а уже потом идти договариваться с пострадавшими жильцами. Оценка ущерба от профессиональных оценщиков подкрепит ваши слова и не позволит «выкинуть деньги на ветер» — переплатить за ремонт или же, напротив, испортить отношения с соседями, выдав недостаточную компенсацию на производство ремонтно-строительных работ.